агенство с покупателя берет комиссию, это нормально?

Позвонила по объявлению по поводу покупки квартиры в Московской области (Орехово -Зуевский район),агент мне ответил что квартира под авансом но есть другие варианты которые не выкладывают на циан, своя секретная база для своих клиентов, говорят что квартиры продают своим клиентам а на циан выкладывают то что не продалось быстро. Предложили приехать в офис и заключить договор на поиск квартиры за 70 тысяч. Обещали искать по моим параметрам и сопровождать сделку, Подскажите , это нормальная практика?